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房东以蟑螂拒绝退还押金,还是不退怎么办
更新时间:2023-05-25 07:18:40
问题描述:
租赁合同
到期后,房东以蟑螂拒绝退还押金,我们找清洁干净,他还是不退怎么办
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房屋租赁
合同到期,出租人不退还押金,可采取以下措施:
1、与出租人合理协商;
2、请求第三方调解;
3、向法院起诉或申请仲裁机构仲裁。
根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023.05.25 07:17:17
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房东不退押金租客可以按照合同约定的方式处理。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定,如房东恶意违约,可以向法院起诉要求返还押金,同时按照合同支付
违约金
。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百零三条 以动产抵押的,
抵押权
自
抵押合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零四条 以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.05.25 07:17:42
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房东不退还押金的,承租人可以与房东协商,要求其尽快退还;协商不成的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁;或者准备起诉状和相应的证据材料,向法院起诉要回押金。法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2023.05.25 07:18:40
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合同到期租房房东不退押金怎么办
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租赁合同还没有到期,但是提前给房X说要退后面房X不退押金怎么办
合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁
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在租赁合同中,合同期满后,这个协议合理吗?房东不退押金,我该怎么办?
你好。你的情况下建议直接发送律师函
全部4个答案 >
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店面签合同未到期,但是无法经营下去,房东又不退押金怎么办?
您好,建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料,后期协商不了可以直接向法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。
全部4个答案 >
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租房合同还没到期,我提前退租了,但是房东不退押金给我怎么办
你好!你可以找街道办调解的。
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还是去年的,不想租了房东不退租该怎么办,合同没有标注不租退押金的
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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租房对方是二房东,交了押金后,前面跟他要合同一直推脱,但不退押金,怎么处理?
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
全部3个答案 >
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不同意,但是过了2礼拜后找房东拿押金,不退押金,这时候我们房客怎么办
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
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11月17日租房,到期时间为2月17日,三个月,房屋押金1700、家电押金1
根据你们合同约定处理的
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