他们家净水机管裂开了，但没说怎么赔偿。该怎么协商赔偿？是把房顶拆开让他家给换新的，还是等

更新时间：2023-11-16 12:16:08

问题描述：

我家楼上阳台漏水，把我家抽油烟机和燃气灶还有房顶淹了，我有拍视频取证，现在楼上也承认是他们的原因漏水，他们家净水机管裂开了，但没说怎么赔偿。我的问题是：我家房顶泡了，目前房顶还没有裂开，但里面肯定是进了很多水，目前没有碎的情况下，该怎么协商赔偿？是把房顶拆开让他家给换新的，还是等

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天津东方律所律师
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您好，您这边对方的态度是怎样的呢？

2023.11.16 11:24:15

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陈凤律师
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协商维修事宜，可以要求恢复原状。

2023.11.16 09:12:31

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天津简阳律师
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你好这个问题就是双方协商解决。

2023.11.16 09:06:57

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齐晓玲律师
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您好，协商过程中对方没有表态么

2023.11.16 09:38:04

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孙志伟律师
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你好，建议你起诉申请房屋鉴定

2023.11.16 11:20:06

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天津卓旭律所律师
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您可以要求楼上的邻居给您复原

2023.11.16 12:16:08

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张建华律师
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您好，方便电话沟通一下吗

2023.11.16 09:54:55

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王文奎律师
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需要鉴定出来。或者协商

2023.11.16 09:16:19

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楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。
请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了

2023.11.16 08:40:15

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楼上漏水把楼下淹了起诉要求给一定的经济补偿，并且把漏水修补好，不再让漏水发生。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

2023.11.16 08:40:19

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根据受损原因进行协商赔付。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
一般要求以下赔偿标准：
1、修复漏水所需要的修理费用。
2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
按照法律规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023.11.16 08:40:25

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翟亚鲁律师
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可以找他赔偿，如果不赔就起诉

2023.11.16 09:27:29

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