开发商寄来延期交房通知，购房者签字认可延期交房日期后，是否可以认为是签订了新的书面补充协议

更新时间：2023-11-13 23:33:14

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法律分析：延期交房协议书应包含以下内容：
写清甲方和乙方，签订协议的原因。
一、协议的作用及效力
二、交房时间
三、证件办理
四、违约赔偿
五、违约金支付方式
六、工程进度的监督
七、解决争议的方式
八、附则
最后甲乙双方签字盖章并写清协议签订时间。
法律依据：《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

2023.11.13 23:32:41

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开发商如确因地震不可抗力原因导致延期交房，应提供相关证据并明确新的交房日期。你可以通过起诉要求开发商承担违约责任或按合同约定解除合同

2023.11.13 23:32:42

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具体要看购房合同标注的交房时间而定。延期交房是指已经过了交房时间却没有交房的行为，开发商认为房屋的交付是购房者直接占有使用房屋；而买受人则认为还包括交付房屋所有权证书。
延迟交房解决方法有与开发商协商，向消费者协会投诉，向房管部门反馈，向相关部门提起诉讼，

2023.11.13 23:33:14

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