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卖房是先收到全款还是先过户
更新时间:2023-11-14 15:16:18
问题描述:
卖房是先收到全款还是先过户
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙裴律师
服务地区:江苏-泰州
186-1662-8111
咨询我
房屋买卖一般先交钱后办理过户。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款,携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单
2023.11.14 09:00:08
点赞
余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
您好,一般是首付款以后办理过户。
2023.11.13 06:59:18
点赞
陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
咨询我
全款还是贷款根据双方的合同约定
2023.11.14 15:16:18
点赞
时龙律师
服务地区:江苏-泰州
178-8817-8896
咨询我
你好,看双方合同约定的情况
2023.11.13 03:23:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
953059
人 · 响应时间
平均1分钟内
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根据
合同
约定处理
2023.11.12 23:31:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
777306
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖一般先交钱后办理过户。双方签订房屋
买卖合同
后缴纳首付款,携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.11.12 23:32:01
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1604225
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
一般先交钱后办理过户。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款,携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.11.12 23:32:15
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