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父母想要把房子赠予给我,应该怎么走手续
更新时间:2023-11-13 16:42:05
问题描述:
父母想要把房子赠予给我,应该怎么走手续
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙先格律师
服务地区:广东-深圳
181-4859-7797
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您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。赠与房屋的流程:
1、赠与人和被赠与人要签订书面赠与合同;
2、当事人携带身份证、户口本、房产证和赠与合同等文件到公证机关进行公证;
3、当事人将公证后的公证文书到房管局进行房产变更登记;
4、房管局根据申请人的申请对房产证变更登记后发放给当事人。
2023.11.13 10:08:45
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国晖律师
服务地区:广东-深圳
189-3887-4792
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签订赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);
提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;
房产局给予回执单,缴纳税费;
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记
2023.11.13 16:42:05
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镇平律师
服务地区:广东-深圳
181-1710-9600
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签订赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);
提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;
房产局给予回执单,缴纳税费;
2023.11.13 10:41:46
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张宇律师
服务地区:广东-深圳
191-2994-2286
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1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;
2、办理公证,根据相关规定房屋赠与必须办理公证;
3、办理房屋所有权转移登记手续。
2023.11.13 09:34:04
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阳贻峰律师
服务地区:广东-深圳
137-9850-5246
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你好,我们可以帮助你的。
2023.11.13 09:12:10
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刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
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你好可以进行过继手续的
2023.11.13 08:23:02
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491998
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父母把房子赠与子女需要的手续如下:
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面
合同
;
2、办理公证,根据相关规定房屋赠与必须办理公证;
3、办理房屋所有权转移登记手续。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的
赠与合同
除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2023.11.12 22:18:59
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1、赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明。
2、赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠予声明书。
3、赠予财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等。
4、赠予合同。
5、赠予合同中,如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明。
6、公证员认为应当提供的其他证明材料。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023.11.12 22:19:03
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法律分析:
1、赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明。
2、赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠予声明书。
3、赠予财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等。
4、赠予合同。
5、赠予合同中,如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明。
6、公证员认为应当提供的其他证明材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023.11.12 22:19:08
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黄国平律师
服务地区:广东-深圳
你好,走正常过户手续即可
2023.11.13 09:13:09
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