房产证刚下来，想赠予弟弟，需要什么手续？

更新时间：2023-05-31 21:07:28

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兄弟之间房产过户，可以用赠予的方式。
具体办理的流程则包括：
第一、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书。
第二、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果。
第三、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明。
第四、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记填写法律依据：《房地产交易房屋所有权登记申请表》、受赠人《家庭成员登记表》、《房屋所有权人声明》(出让方填写)等。
计算方法：
与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：
首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。
其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元。
以上内容参考：
百度百科-房产赠与税

2023.05.31 21:06:34

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房产赠与需要的手续如下：
1、签订赠与合同；
2、根据需要，决定是否办理赠与公证；
3、办理过户手续。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

2023.05.31 21:07:27

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