请问：开发商老板违法被抓，逾期交房怎么上诉，要求赔偿呢

更新时间：2023-12-07 11:28:34

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张宇律师
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如果开发商老板被抓，导致逾期交房，可以采取以下步骤上诉并要求赔偿：

收集证据：收集与开发商老板被抓和逾期交房相关的证据，例如：相关新闻报道、政府公告等。
联系律师：寻找一位专业的房地产律师，了解有关法律规定和上诉流程。
上诉流程：根据律师的建议，启动上诉流程。通常需要准备相关证据、撰写上诉状、提交上诉申请等。
提出赔偿要求：在上诉过程中，可以向法院提出赔偿要求。根据法律规定，可以要求开发商支付违约金或损失赔偿。具体数额可以根据双方合同约定或相关法律法规来确定。
等待法院裁决：提交上诉申请后，需要等待法院安排听证会并作出裁决。在此期间，需要与律师保持沟通，按照律师的建议进行应对。
执行裁决：如果法院作出有利于您的裁决，开发商需要按照裁决结果进行赔偿。如果开发商不履行裁决，可以向法院申请强制执行。

2023.12.07 11:28:34

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国晖律师
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开发商逾期交房业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。

2023.11.14 14:59:06

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周宋律师
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你好，老板被抓，公司还在，你这个情况是要跟公司主张赔偿。

2023.11.11 19:16:41

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刘帅律师
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你好，可以到房地产开发商来当地法院起诉

2023.11.11 22:16:17

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阳贻峰律师
服务地区：广东-深圳 137-9850-5246

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开发商老板违法被抓，逾期交房可以上诉

2023.11.11 18:49:41

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温海宽律师
服务地区：广东-深圳 186-6629-0475

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可以向法院起诉要去开发商赔偿

2023.11.11 18:51:13

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镇平律师
服务地区：广东-深圳 181-1710-9600

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您好以您这边合同为准的呢

2023.11.12 13:05:38

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刘斌律师
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你好！逾期有多长时间了的

2023.11.12 09:29:08

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欧俊律师
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这个你来咨询一下，不复杂

2023.11.13 09:28:25

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与开发商集体协商。开发商一般派出能言善辩的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由辩解，或作出各种承诺，以平息业主的愤怒。但经过几次协商，开发商只承诺给予少量补偿或减少一定的物业费补偿。
向房屋建设管理机构反映，要求对开发商进行处罚。住房建设行政机关只有行政权力，没有民事管辖权。它只能处罚开发商，但无权要求开发商及时全额赔偿业主。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2023.11.11 18:22:56

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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2023.11.11 18:23:07

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关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

2023.11.11 18:23:13

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

这种情况需要向人民法院提起诉讼

2023.11.11 21:09:51

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