就我们低楼层一户不同意，社区和小区业委会也不知情的情况，这样算违法吗？

更新时间：2023-11-12 14:31:41

问题描述：

老旧小区加装电梯，就我们低楼层一户不同意，但是他们在没有通知我们的情况下进行申请安装电梯，社区和小区业委会也不知情的情况，这样算违法吗？还有确实影响到我阳台及房间的采光和通风

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李小军律师
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你好，如果确实影响采光和通风，根据相邻权规定可以找其他用户协商要求适当的补偿。

2023.11.12 14:31:41

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福建汇略律师
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你好，如果没有取得相关许可证是违法的

2023.11.10 15:28:34

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旧楼加装电梯，是要占用公共资源，并会对周边居住环境造成一定的影响。所以，加装电梯必须得到相关物权人的同意，否则就是侵犯物权。相关的物权是受到物权法的保护，被侵权者就可以依据物权法的条款反对加装电梯。
除了物权法，还有民法通则，城市规划楼宇设计规范等相关规定都可以作为反对加装电梯的法律依据：总之，加装电梯本身就是一种违法侵权的行为，所以只能是尽量用协商的方法说服反对者，避免激化矛盾造成无法实施加装电梯。

2023.11.10 14:41:24

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法律分析：加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装。若强制安装，属于侵犯不同意的业主的物权，业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。
在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2023.11.10 14:41:24

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加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装。若强制安装，属于侵犯不同意的业主的物权，业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。
在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2023.11.10 14:41:33

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