洗衣机自来水未关闭，不洗衣服情况下，水管管件爆裂，是谁的责任，我是租客

更新时间：2023-11-09 17:09:08

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法律分析：租的房子自来水管漏水，具体责任如下：
1、租住的房屋漏水，如果是承租人保管使用不当，由承租人负责维修；
2、如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修；
3、如果漏水具体原因不明确，并且双方还有比较大的争议，可以委托工程质量可进行的鉴定机构进行认定。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

2023.11.09 17:08:46

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租的房子自来水管漏水，具体责任如下：
1、租住的房屋漏水，如果是承租人保管使用不当，由承租人负责维修；
2、如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修；
3、如果漏水具体原因不明确，并且双方还有比较大的争议，可以委托工程质量可进行的鉴定机构进行认定。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

2023.11.09 17:08:59

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法律分析：如果是由于房屋本身的问题引起水管炸裂而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2023.11.09 17:09:08

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