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在银行办理房屋抵押贷款，银行要求做公证，对房主有影响吗
更新时间：2023-11-16 11:56:02
问题描述：
在银行办理
房屋抵押
贷款，银行要求做公证，对房主有影响吗
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抵押贷款一般不需要公正
2023.11.16 11:56:02
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申请贷款办理流程如下：：提交申请，将个人住房担保贷款贷款申请表填写好，出示购房
合同
、收入证明、身份证还有贷款银行要求的其他相关证实文件。假若是申请抵押贷款或者质押贷款，还需提交相应的证明文件、估价证明、权属证明等。数据提交后，银行将审查和回复你在三天内，通过的话，将准备签订贷款合同，银行将签订
抵押合同
，根据合同权利质押或担保贷款担保方式，抵押登记手续，没有意外总贷款期限通常是大约一个月，合同生效后，应该按照合同规定的时间按时按月支付，没有逾期还款记录，否则今后将无法享受优惠的利率政策。
2023.11.08 22:39:07
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可以的，
不过公证不代表过户，没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证，不过这样也是有风险的，比如产权证办理下来了卖方把房子在转卖给别人这种情况也是有的，虽然办理了公证但是并不影响过户的，公证书只是在起了法律纠纷的时候才有用处，如果买卖双方比较熟悉的情况下可以这样办理，不过还是根据买受人的情况来看的。
2023.11.08 22:39:35
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房屋抵押贷款有以下步骤。提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款申请，提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。 准备贷款资料：提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和
借款合同
公证书办理抵押登记手续。
2023.11.08 22:39:57
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