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你好,我租的房子没有到期,可我不想租了怎么办
更新时间:2023-11-09 05:18:58
问题描述:
你好,我租的房子没有到期,可我不想租了怎么办
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夏庆雷律师
服务地区:山东-泰安
186-6084-0580
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你好,可以提前通知解除合同,你承担合同约定的违约金!
2023.11.09 05:18:58
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房租不到期,不想租了就按照当初的租房
合同
执行。
租金是肯定不会平白无故的退回去,因为租客违约了行为一般都是这样的。
但是押金按说是应该退回去的。
押金跟租金是两码事,正常情况押金不能扣押不给租客。
别的比如水电费应该让租客付的,就可以从押金里面扣除了,多退短补就行了。
2023.11.08 20:44:29
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法律分析:属于违约,可以与房东协商。房屋
租赁合同
未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
1.可以不同意解除合同,要求继续履行。
2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
3.还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.11.08 20:45:05
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法律分析:属于违约,可以与房东协商。
房屋租赁
合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
1.可以不同意解除合同,要求继续履行。
2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
3.还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.11.08 20:45:12
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提前解除租房合同要付违约金吗
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你好,我想咨询房子租给公司,本来要租一年他们租了一个月不到就不想租了,怎么办
是否签订相关的租赁合同,合同约定的期限如何?
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提前解除租赁合同需要赔偿吗
租赁合同知识
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租客提前解除租赁合同需要赔偿吗
房屋租赁合同
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你好,租赁合同还没到期,不想租。我该怎么办?
租房合同没到期不想租了应该租户可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解
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你好。我的租房合同还没到我不想租了,
房子不想租了合同还没到期租户可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除
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你好,合同还没到期,不想租了,怎么办
您好,租房合同没到期不想租了,双方协商解决,也可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人
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你好,我想问一下,房租还没到期,但是房东不租给我怎么办
房租到期联系不到,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过
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你好租户和我签了三年的合同,他现在不想租怎么办
你好,可以协商解除
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你好,租房没到期,不想租了,房东不退压金怎么办?
租赁合同上怎么约定的具体
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租房合同没到期不想租了可以你好,该怎么办
租房合同没到期不想租了应该租户可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解
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我租的房子是季度付款,合同上说房东有权不退押金,但他不退租金。
您好,协商或诉讼解决
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租房门坏了,还是租房
你好,根据合同约定处理
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租房不到一年,房东不退房租合法吗?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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提取我和配偶的公积金来支付租金吗?我可以租我父母的房子吗?
1、如果已贷款买房,就应该办理了房屋登记,那么你名下就有了房产,应该不可以办理公积金提取用于租房。2、如果你是商贷买房,那么可以提取公积金;如果你是公积金贷款就
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需要公租金认证才能解冻
对于公租金认证解冻,若涉及合规性审查,需提供完整证明资料;若因技术或系统问题导致冻结,可联系相关部门解决。不同情况下,处理方式会有所差异,需根据实际情况灵活应对
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与房东口头协商租金,最后不想租房,还能拿回押金吗?
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租房提前半个月要我房租,我下个月不租我也明确和房东说了,提前搬出去了,现在和我说我违约不给我退押金
您好!租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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就是租房不想租了。然后交了个1400没有住,也没有签合同,然后现在让他退
没签合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的违约责任。
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