如果买了现铺的商铺,付了全款,签了购房合同,是否可以申请退房与退款?是10月24日签的购房合同。

更新时间:2023-11-08 11:15:13
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询问一下,如果买了现铺的商铺,付了全款,签了购房合同,还没有网签,不想要了,是否可以申请退房与退款?是10月24日签的购房合同。
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    购房网签后是可以退房的。但是需要支付违约金。合同约定了违约金或者违约金的计算方式的按照约定。当事人认为约定的违约金过高或者过低的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。
    购房者和开发生协商一致可以带上合同和相关证明到房管部门申请取消网签和退房。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    2023.11.08 11:14:43
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    法律分析:购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2023.11.08 11:14:48
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    购房网签后可以退房:买卖双方网签的房屋买卖合同具备跟纸质合同一样的法律效力,对合同双方都有约束力。网签了之后退房实际上是一种违约行为,要承担违约责任。法律依据:2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条  
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条  
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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我现在是这么个情况,我再安居客上联系的中介,交了定金,用的支付宝转账,可以要求退定金吗,没有签合同
订金和定金中可以退还的是定金。定金是法律明确规定的一种担保形式,如果交付定金的当事人按约定履行义务的,定金就可以退还或者抵作价款;如果当事人不按约定履行的,则定
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咨询一下,我这边全款买房,但还没签订认购合同,能不能退房?会不会全额退款?
买房付了全款合同未签一般不能退款。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等,
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咨询一下,我这边全款买房,但还没有签订认购合同,可以退房吗?是否可以全额退款?
法律分析:应视所退款项性质而定。若所退款项为购房款,则根据《民法典》,各方未签订房屋买卖合同,该合同自始对各方没有法律约束力,因此行为人因该合同取得的购房款应当
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商量一下,我这边全款买房,还没有签订认购合同,可以退房吗?全额退款吗?
法律分析:买房付了全款合同未签一般不能退款。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履
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就是交了5万的购房定金,当时签了协议,但是购房合同还没有签,现在不想买,可以退款吗?
买房5万定金购房者按约履行的可以退,售房者违约导致不能履行的定金可以退双倍,因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任
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出售房屋,承诺书有法律效力吗?
你好,有协议按协议履行
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商品房买卖合同已网签未备案可以更名吗,有哪些法律规定呢
法律分析:如果合同已经备案了则不可以更名,未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,在这种情形下也是有可能进行更名。在已
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购买全部房屋。您可以退款吗?
你好:可以起诉解决看证据了
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买房定金合同纠纷处理方法可以通过起诉解决吗?
处理买房定金合同纠纷的方式是: 1、房屋买卖双方发生纠纷后先进行协商; 2、协商不成可以找基层组织进行调解; 3、当事人对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以
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宅基地按照人口拆迁安置房分配标准是什么
看政府的相关规定。 拆迁分房是即按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分。 1、如果你房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,当然
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武汉房地产预售合同不签字,有何法律后果
你好,商品房预售时候,使用预售合同,商品房竣工验收合格取得房地产权证后销售,使用商品房出售合同
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