首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
辽宁法律咨询
>
沈阳法律咨询
>
沈阳业主维权
> 咨询详情
您好,小区物业在园区内画线,收取停车费合理吗?
更新时间:2023-11-07 13:27:58
问题描述:
您好,小区物业在园区内画线,收取停车费合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
咨询我
您好,这种情况不合理侵犯了全体业主的权力。
2023.11.07 13:27:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
711135
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。
物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定。
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。
业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。而根据2009年住房和城乡建设部发布的《
业主大会和业主委员会指导规则
》要求,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主同意,不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。法律依据:《
物业管理条例
》 第六条 业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照
物业服务合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
2023.11.07 12:06:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1516052
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。
物业收取小区停车费是有前提条件的。根据
物权
法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定。
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。
业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。而根据2009年住房和城乡建设部发布的《业主大会和业主委员会指导规则》要求,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主同意,不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。法律依据:《
物业管理
条例》 第六条 业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务
合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
2023.11.07 12:06:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
955729
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件,根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2023.11.07 12:06:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业能否收取小区停车费
房产纠纷
1074
你好,我们小区门口门面物业收停车费是合法么
物业收取小区门口门面的停车费在符合业主大会或者业主委员会的决定,并且在物业服务合同中有明确约定或得到停车位权利人的授权的情况下是合法的。如果您对物业收取停车费有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主可以起诉的有哪些
业主维权知识
930
业主大会需要多少业主参加
业主大会会议
664
您好,请问一下,小区停放三轮车,物业要收费合法吗?
你好,小区停放三轮车收费不合法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主大会由多少业主参加
房产纠纷
2700
老小区进驻物业后·收取停车费合理合规吗
你好、这个要看你们的物业管理合同,一般是可以的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,小区外的停车场物业收费合理吗?
法律分析:合法。小区物业收取停车费合法。目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。法律依据:《物
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问一下小区外的停车场物业收费合理吗?
法律分析:合法。小区物业收取停车费合法。目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。法律依据:《物
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区内物业公司露天停车位收费合法吗?
虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。如果是地面停车位的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1645
您好,小区购买停车位,物业管理费,合法吗?
小区停车费的法律规定: 《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1200
律师,你好,小区地上停车位,物业收费合法吗?
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商场高空坠物责任划分依据是怎么规定的
高空坠物责任依无过错原则。具体操作:1. 协商处理,双方达成一致可快速解决;2. 调解处理,请第三方介入协助解决;3. 诉讼处理,向法院起诉,依法判决责任划分。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
850
能不能把自己的电瓶车停在自己的车位?
具体的情形由你们小区处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
735
物业公司只培训10%的维修费用,合理吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
我们小区的业主在楼下广场安装篮球架,特别扰民。我们该怎么办?
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
邻居家的树长在我家旁边,违法吗
建议与对方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
底商是门市将空调外机安装到小区直接吹,是否合法
与物业公司协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住在一起的亲戚私自进我房间翻东西违法吗
可与亲戚沟通,表达不满,要求其停止侵犯隐私。如沟通无果,可寻求法律援助,向法院起诉,要求其承担法律责任。处理方式应根据实际情况选择,确保自身权益得到保障。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区外面噪音扰民,就马上饭店,物业可以管理,去协调一下吗
可向物业投诉饭店噪音扰民。物业应采取措施制止,如无效可报警或向环保部门举报。同时,保留证据,如录音、视频等,以便后续维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
沈阳律师
同城律师:
于洪区律师
法库县律师
沈北新区律师
皇姑区律师
浑南区律师
大东区律师
辽中区律师
沈河区律师
铁西区律师
沈阳和平区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人车辆租赁合同范本通用版
5869人下载
代运营合同(电商)
5869人下载
车辆抵押转让协议书范本
5869人下载
自媒体代运营服务合同通用版本
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
任求学律师
近期帮助 997 人
你好我想要问一个问题
44分钟前
张宇律师
近期帮助 8061 人
请问你是深圳本地律师
1小时前
天习律所律师
近期帮助 41639 人
!我方离红绿灯还有3,4米,对方车速过快急刹摔倒,车速50码左右,没有碰撞,我方有责任吗
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我闲鱼帐号被盗拿来行骗怎么办
1小时前
威法律师
近期帮助 49111 人
你好,涉诈资金1000元嫖娼了,这笔钱要怎么处理
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我在便利店上班喝水没有给钱算盗窃吗。
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
打架故意撕坏衣服,让别人衣不护体是什么罪
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询