退租因为室友导致的安全问题押金能退吗

更新时间：2023-11-07 11:58:47

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退租因为室友导致的安全问题押金能退吗

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王海洋律师
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房屋出租方(即我爱我家)协商解决:首先可以尝试与房屋出租方沟通,说明您的情况并要求退还押金,为了能够有证据证明协商的内容,建议您可以采用书面或邮件的方式进行沟通。

2023.11.07 10:05:27

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宋学斌律师
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根据法律，在退租因室友导致的安全问题时，可以申请退还押金。

2023.11.07 09:09:50

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吴丁亚律师
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你好，仅如此提前退租应当扣除押金的，建议和出租房协商解决

2023.11.07 10:33:52

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盈科王雨昕律师
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你好您这个要看合同约定还有和房东协商的结果。

2023.11.07 09:11:21

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身。

2023.11.07 09:21:33

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岳超律师
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这要看您室友导致了什么安全问题

2023.11.07 09:18:32

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盈科师瑞律师
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一般不是中介问题，退不了

2023.11.07 11:58:47

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法律分析：可以退回。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023.11.07 08:59:30

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如果押金不退依据合同约定属于违约，那么起诉后能够胜诉的情况下，是可以要回押金的。如果在退租时，承租人造成租赁物损坏，应当承担赔偿责任。可能会扣除部分押金。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.11.07 08:59:37

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一、口头租房即便是没签合同，押金也是能退的。
二、虽然没有签订任何协议，但承租人已经交纳了押金的，双方形成事实上的租赁关系
三、即使提前解除租赁关系，如果没有约定押金作为违约金，房东也应该退还押金
四、租客应与房东协商，要求退还押金，如果房东不退，可以向法院起诉

2023.11.07 08:59:45

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王锋律师
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具体情况具体分析，能跟我说详细点吗

2023.11.07 10:59:06

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