准备卖方，收了买方支付的1万元定金后，现在不想卖了，可以反悔不？合同中没有说明违约金

更新时间：2023-11-19 17:13:50

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李玉晴律师
服务地区：安徽-合肥 181-0051-7611

咨询我

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.11.06 15:27:46

点赞

合同没有约定违约金，也要支付吗

2023.11.06 15:29:19

是的，您收受了定金需要承担相应的责任，与违约金没有关系。

2023.11.06 15:42:32
韩玉红律师
服务地区：安徽-安庆 187-5566-0357

咨询我

您好，双方可以进行协商。请给予采纳或者好评。

2023.11.07 17:37:15

点赞
找法网咨询顾问
已帮助944648 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

卖方收了定金不可以随意反悔违约，依据《合同法》依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买卖合同约定的定金不足以弥补一卖方违约造成的损失，买方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.11.06 15:02:15

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1424226 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 如果签订合同的当事人违约，且双方同时约定了违约金和定金，可以选择适用违约金或者定金条款，但不能同时适用。
2. 如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
3. 如果给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，构成违约，此时无权请求返还定金。

2023.11.06 15:02:20

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1114968 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

2023.11.06 15:02:30

点赞
陈杰律师
服务地区：安徽-合肥

没有约定违约责任，双方可以协商退款，定金返还。

2023.11.06 17:48:16

点赞
李永会律师
服务地区：安徽-合肥

根据《中华人民共和国合同法》规定，如果一方在签订合同时未履行约定义务或者履行不符合约定，需要承担违约责任。你作为卖方，已经收到了买方的定金，但后来又不想履行合约，这属于单方面违反合同约定，需要承担相应的违约责任。
具体的处理方式，你可以和买方协商解决，看是否可以退还定金并赔偿一定的损失。若协商无果，买方可以向法院提起诉讼，要求你履行合同或者支付相应的违约金。

2023.11.19 17:13:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。