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大连房屋买卖
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你好我想咨询一下大连农村的房屋买卖
更新时间：2023-11-06 10:42:06
问题描述：
你好我想咨询一下
大连
农村的
房屋买卖
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘剑锋律师
服务地区：广东-汕头
136-0984-0752
咨询我
你好，按照我国法律，农村集体经济组织的宅基地只有本村村民之间可以买卖，城镇户口人员购买是无效的。
2023.11.06 08:25:12
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沈阳中盾所律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
咨询我
您好，农村房屋只能在本集体内流转。
2023.11.05 13:28:38
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找法网咨询顾问
已帮助
1855291
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析：房屋买卖时，买卖双方签订
买卖合同
;
合同
签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2023.11.05 11:49:36
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1848079
人 · 响应时间
平均2分钟内
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你好 根据当地的情况确定
2023.11.05 11:50:06
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王强律师
服务地区：辽宁-大连
农村房屋只能在本村集体组织成员之间进行流转。
2023.11.05 13:41:14
点赞
王倩彧律师
服务地区：辽宁-大连
您好！农村房屋只能在本村集体组织成员之间进行流转，买卖给城镇居民可能产生合同无效的后果和责任。
2023.11.06 10:42:06
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