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法院判决楼房子女六人各占六分之一,有一人不同意卖房怎么执行
更新时间:2023-11-06 11:04:19
问题描述:
法院判决楼房子女六人各占六分之一,有一人不同意卖房怎么执行
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉光律师
服务地区:上海-上海
138-1713-3665
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不同意可以要求要房子的人折价补偿给其他人房款。
2023.11.04 17:11:49
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杨玉林律师
服务地区:山东-威海
158-6310-0935
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这样的情况下少数服从多数。
2023.11.06 11:04:19
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法律分析:执行法院一般依据“物权优于债权”的原则,尤其是不可分割的
按份共有
物,只查封而不再处置。处理共有房屋的需要经共有人的同意,对方申请拍卖房屋时,共有人不同意的,可以提出执行异议。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百零一条:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体
共同共有
人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2023.11.04 16:40:31
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执行法院一般依据“
物权
优于债权”的原则,尤其是不可分割的按份共有物,只查封而不再处置。处理共有房屋的需要经共有人的同意,对方申请
拍卖
房屋时,共有人不同意的,可以提出执行异议。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百零一条:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2023.11.04 16:40:36
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综合律师团队
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668425
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您好,可申请强制执行
2023.11.04 16:40:54
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