租房中介先收费才能看房

更新时间：2023-11-27 17:13:13

问题描述：

租房中介先收费才能看房

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

周清智律师
服务地区：四川-成都 134-0841-2645

咨询我

针对此类“先收费再服务”模式，一名业内人士表示背后存在巨大风险隐患。第一，租房者交钱之后，服务态度或带看效率会大幅下降；第二，中介背后可能并没有房源，而是收钱之后，拿租客的信息去找房东。房源是否存在、价格是否真实、是否能够匹配到租房者想要的房子，都是未知的。“最大的风险点在于，费用是不退的。

2023.11.27 17:13:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助267297 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。中介收费标准：
1、中介费。现金按百分之一，贷款按百分之二收取；
2、贷款服务费：按成交额百分之一收取；
3、担保费；
4、代办房地产登记服务收费；
5、代办贷款服务收费。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2023.11.04 12:29:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1802765 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据双方合同约定

2023.11.04 12:29:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助750396 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
一般中介收费都是第一个月房租的一半，就是你第一个月花了1000块钱租的，你就要给中介500元。法律依据：《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》
第一条本市住宅买卖经纪服务收费标准统一下调
0.5%（调整后收费标准见附件）。
第二条住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。
第三条房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

2023.11.04 12:29:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。