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我家楼下是门市房没卖出去下水道堵了导致我家三楼被水泡了
更新时间:2023-11-05 14:51:38
问题描述:
我家楼下是门市房没卖出去下水道堵了导致我家三楼被水泡了
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
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如是楼下的责任,是可以向开发商主张赔偿的。
2023.11.05 14:51:38
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,您可以向物业主张赔偿。
2023.11.04 10:41:43
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平台特邀律师
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可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,自行协商无果的话,可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百八十四条规定:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
2023.11.04 04:48:34
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房产纠纷律师团队
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法律分析:
1、可以先找漏水的业主协商处理;
2、对协商不成功的,可以向小区物业寻求帮助,请工作人员出面处理;
3、如果还是解决不了,可以找相关部门帮助,要求楼上住户对漏水问题,进行修补。
4、可以收集有利
证据
,想当地法院发起诉讼。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2023.11.04 04:48:50
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平台法律顾问团队
官方
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人 · 响应时间
平均4分钟内
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楼房下水堵了物业不管解决办法有以下三点:
1、先核对一下当事人和物业签订的服务
合同
内是否含房屋维修项目,不含的项目有多少;
2、如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中,当事人可以带上录音机去和物业再谈下水问题;
3、如果物业不给明确地解决办法,当事人可以拿着合同,谈话的录音带到法院去起诉。
如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题,应该由房产开发部门负责,如果设计没有问题并且通过工程验收,而是居民使用不当,责由居民负责修理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九十二条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的,应当给予赔偿。
2023.11.04 04:48:58
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