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你好可以咨询二次抵押吗
更新时间:2023-11-03 11:52:31
问题描述:
你好可以咨询二次抵押吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐昌杰律师
服务地区:山东-潍坊
182-6367-6606
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你好,房产是可以二次抵押,但要具体情况具体分析。
2023.11.03 11:34:48
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王军雷律师
服务地区:山东-济南
188-5317-9265
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你好。 是的,你可以咨询法律相关问题,包括抵押。
2023.11.03 11:52:31
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朱建宇律师
服务地区:山东-菏泽
158-0672-9911
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可以二次抵押,但是必须有抵押额度,进一步沟通我
2023.11.03 10:30:50
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债权债务律师团队
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1007322
人 · 响应时间
平均2分钟内
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法律分析:可以办理二次抵押,如果要再次抵押的话,还是需要本人带着身份证户口本等资料,办理的时候也需要你本人签字,到房管局申请办理,才可以做2次抵押。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立
抵押合同
。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
2023.11.03 10:09:18
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平台特邀律师
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房产可以做二次抵押。
二次抵押贷款必备条件:
1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。
2、借款人具有该抵押物的所有手续如是
房屋抵押
,那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下,是不能用它做二次抵押的。
2023.11.03 10:09:32
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
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人 · 响应时间
平均3分钟内
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房产可以二次抵押。
根据《
民法典
》第四百零九条的规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。法律依据:《民法典》第四百零九条
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
2023.11.03 10:09:49
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