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买二手房房东隐瞒墙壁渗水问题交了定金可以申请撤销合同吗
更新时间:2023-11-02 22:57:02
问题描述:
买
二手房
房东隐瞒墙壁渗水问题 交了定金可以申请撤销
合同
吗
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
湖南二十一世纪律师
服务地区:湖南-长沙
186-8496-9881
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请问合同是如何约定的 shon
2023.11.02 15:49:55
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尹品华律师
服务地区:湖南-湘潭
177-6933-3225
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看你的资料和证据,可以帮你维权
2023.11.02 20:52:57
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朱银芝律师
服务地区:湖南-长沙
177-7581-1010
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可以撤销的没有问题的
2023.11.02 11:12:42
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刘德军律师
服务地区:湖南-长沙
157-1750-8808
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欺诈情形可以主张撤销
2023.11.02 22:57:02
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房产纠纷律师团队
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购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需要先注销房屋登记,第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除合同的,即使房屋已经过户。
对于房屋买卖双方当事人来说,双方只要签订了合同,是否到登记机关办理登记,不影响
合同的效力
。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款,否则自合同成立时生效。所以不能因未办理变更登记,而主张合同无效。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十七条 基于重大误解实施的
民事法律行为
,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2023.11.02 10:14:46
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找法网咨询顾问
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1221328
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购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需要先注销房屋登记,第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除合同的,即使房屋已经过户。
对于
房屋买卖
双方当事人来说,双方只要签订了合同,是否到登记机关办理登记,不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款,否则自合同成立时生效。所以不能因未办理变更登记,而主张合同无效。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2023.11.02 10:14:59
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平台法律顾问团队
官方
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法律分析:购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需要先注销房屋登记,第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除合同的,即使房屋已经过户。
对于房屋买卖双方当事人来说,双方只要签订了合同,是否到登记机关办理登记,不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款,否则自合同成立时生效。所以不能因未办理变更登记,而主张合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2023.11.02 10:15:08
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湖南江海洋律师
服务地区:湖南-长沙
您好!这种情况完全可以申请退还定金,撤销合同,具体需要详细了解!
2023.11.02 17:07:57
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