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房贷月供断交了银行扣了开发商保证金政府接手了开发商说保证金还不完不交房
更新时间：2023-11-01 17:35:17
问题描述：
房贷月供断交了银行扣了开发商保证金政府接手了开发商说保证金还不完不交房
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魏涛律师
服务地区：河南-郑州
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现在是什么情况，遇到了什么问题
2023.11.01 17:35:17
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对于开发商不交房的情况，购房者可以根据法律和
合同
的相关规定选择解除合同或者索赔
违约金
。
2023.11.01 17:11:29
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开发商违约不交房的，其应当承担相应地因违约不交房导致的
违约责任
。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.11.01 17:11:31
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在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有
仲裁
条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2023.11.01 17:12:09
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