你好可以要回来吗房子

更新时间：2023-11-05 12:52:49

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你好可以要回来吗房子

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金春颖律师
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2023.10.31 16:42:23

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宋函书律师
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什么房子？建议您提供更多的资料

2023.10.31 17:17:55

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曲敏律师
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你好，你可以在更名过户前反悔。

2023.11.05 12:52:49

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一、赠送的房子可以要回吗
1、赠送的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：
（1）权利转移之前；
（2）非社会公益、道德义务性质的赠与；
（3）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；
（4）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
二、赠与合同怎样才有效
赠与合同有以下三个生效要件：
1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物；
2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示；
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。
赠与合同的成立不仅要有赠与人的真实意思表示，还要有受赠人愿意接受赠与的意思表示。如果赠与人有赠与的意思表示，但受赠与人不愿意接受赠与，则赠与合同不成立，自然也不成效。

2023.10.31 16:18:54

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法律分析：符合一定条件可以要回。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023.10.31 16:19:01

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要求返还房屋可以按照以下流程提起诉讼：
1、收集相关证据材料、撰写起诉状；
2、到人民法院提交起诉状和副本；
3、人民法院受理起诉；
4、符合规定的起诉条件，人民法院作出立案决定；
5、原告预交诉讼费用。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023.10.31 16:19:05

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翟敏律师
服务地区：吉林省-长春

你好，房产纠纷可以先与对方通过协商的方式解决,如果协商不成的,可以向法院起诉

2023.11.01 08:34:26

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