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不是商品房,是厂房,需要交物业费吗?
更新时间:2023-11-03 20:19:55
问题描述:
不是商品房,是厂房,需要交物业费吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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您好,如果提供物业服务的,应当支付物业费。
2023.11.03 20:19:55
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福建汇略律师
服务地区:福建-福州
180-5905-2963
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你好,有物业管理是需要缴纳物业费的
2023.10.31 14:37:51
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找法网咨询顾问
已帮助
1005819
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物业费里包括公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
《
民法典
》第九百三十七条法律依据:《民法典》第九百三十七条
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同
是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的
合同
。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2023.10.31 14:25:32
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平台特邀律师
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房子不住要交物业费。
一般情况下,只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供
物业管理
服务之后,业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。
但若房子完全不具备入住条件,可以与物业服务机构协商,是否可以减免物业费。
2023.10.31 14:25:34
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合同纠纷律师团队
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已帮助
1251161
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法律分析:物业费包括以下项目:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。法律依据:《中华人民共和国
物业服务收费管理办法
》 第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
2023.10.31 14:25:53
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