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我在我爱我爱平台,租房合同上没有写不可以养宠物事先也没有说明
更新时间:2023-10-30 10:25:01
问题描述:
我在我爱我爱平台,租房
合同
上没有写不可以养宠物事先也没有说明
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
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如果对于合同约定不明确的如果对于合同约定不明确的,可能会有相应的争议
2023.10.30 08:24:32
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周翔律师
服务地区:浙江-杭州
150-5811-0604
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你好,方便说下你这边的具体情况吗?
2023.10.30 10:25:01
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朱卓律师
服务地区:浙江-杭州
133-6195-6267
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您好 您这边先和对方协商的呢
2023.10.30 09:46:42
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平台特邀律师
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您好,房东口头上有没有告知不能养宠物呢?如果口头上也没有告知,那么现在他要解除合同,属于对方违约
2023.10.29 23:42:41
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房产纠纷律师团队
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1338236
人 · 响应时间
平均3分钟内
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如何合同中没有这方面的约定就不算违约,但是如果没有办理许可和防疫的话,可以到相关部门举报。但如果合同中有明确规定不能养宠物,租客私自养则属于违约行为,合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担
违约责任
,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.10.29 23:42:48
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平台法律顾问团队
官方
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910670
人 · 响应时间
平均1分钟内
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租房养宠物签合同应写明租赁双方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;关于养宠物的特别规定;宠物造成租赁物损毁的违约责任;房屋维修责任;转租的约定以及当事人约定的其他条款。
《
民法典
》第七百零三条法律依据:《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.10.29 23:43:05
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