但是必须要求颜色尺寸和材料必须一样不然就不能安装，颜色尺寸能理解，材质也有要求合法吗？

更新时间：2023-10-29 22:19:25

问题描述：

物业同意安装雨棚，但是必须要求颜色尺寸和材料必须一样不然就不能安装，颜色尺寸能理解，材质也有要求合法吗？

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法律分析：如果要安装雨棚，需征求相邻住户的同意后，再安装雨棚。原因如下：
1、楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。
2、安装的不锈钢雨棚时间了久了可能会脱落，存在安全隐患，雨水打在雨棚上发出的声响也可能影响楼上住户。
雨棚的设计需要满足相关设计规范，承载力也要满足设计要求，防止因为设计参数的不足，而导致危险事故的发生。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。

2023.10.29 22:18:43

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法律分析：一般根据业主入住时签定的业主公约，是不允许安装的，但是如果大部分业主同意，物业可以指定安装的样式和规格进行安装。
（1）楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。
（2）安装的不锈钢雨棚时间了久了可能会脱落，存在安全隐患，雨水打在雨棚上发出的声响也可能影响楼上住户。法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十二条在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

2023.10.29 22:19:00

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一般根据业主入住时签定的业主公约，是不允许安装的，但是如果大部分业主同意，物业可以指定安装的样式和规格进行安装。
（1）楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。
（2）安装的不锈钢雨棚时间了久了可能会脱落，存在安全隐患，雨水打在雨棚上发出的声响也可能影响楼上住户。法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十二条在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

2023.10.29 22:19:25

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