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租赁合同乙方签订合同注销又成立新公司,原租赁合同已经到期,乙方又不愿意根据旧合同续签,能起诉吗?
更新时间:2023-10-27 23:59:29
问题描述:
租赁合同
乙方签订
合同
注销又成立新公司,
法人
是同一个人,原租赁合同已经到期,乙方又不愿意根据旧合同续签,能起诉吗?起诉主体是哪个
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你好,按照合同约定处理
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李永会律师
服务地区:安徽-合肥
租赁合同的乙方一般是承租人,即使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。在这种情况下,如果乙方以新公司的名义签订了新的租赁合同,那么新公司将成为新合同的乙方。因此,起诉主体应为新公司。
2023.10.27 23:59:29
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新公司未签订新合同,也不给租赁,一直占用房屋,一直说房租费高,想要降低房租费用,达不成共识
2023.10.28 00:01:29
解除合同:如果以上措施均无效,您可以考虑解除与房东的租赁合同。您可以向房东发出书面通知,告知其您要解除合同并要求其支付所欠的房租费用。如果房东仍然拒绝履行义务,您可以向法院提起诉讼,要求其赔偿您的损失。
2023.10.28 14:58:47
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