房租不是房客本人签现退租能退吗？

更新时间：2023-10-27 17:11:01

问题描述：

房租不是房客本人签现退租能退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助569634 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，也与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023.10.27 17:10:13

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1194776 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以起诉。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.10.27 17:10:41

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1212292 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以起诉。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.10.27 17:11:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东租房违约要赔多少钱

房东租房违约要赔多少钱

交了一年的房租想要中途退房，没有签合同，能退租金吗？

你好你们可以协商退的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

违反法律规定可以解除合同吗

违反法律规定可以解除合同吗

租房当天能退房吗？

你好！可以找房东处理的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同纠纷能有赔偿吗

租房合同纠纷能有赔偿吗

租房没签合同，房租能退吗？

法律分析：对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题，可以进行协商，也可以进行诉讼。1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签合同，不付钱，能退吗？

租房合同未履行可以退租。双方可以先行协商，由租客通过承担违约责任的方式申请解约，或者依法起诉至辖区人民法院要求依法终止合同、解除合同关系，办理解约手续。法律依据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同，租金是不是可以退？

您好，可以先和房东协商处理

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房不入住，押金可以退还吗？

根据合同约定确定是否应退押金，确定押金性质，若押金实际上是违约金，即承租人存在违约行为的，出租人有权不退押金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东进入租客房能否要求退租？

1. 可以退租，但需要先与房东协商并说明退租情况。 2. 如果房东不同意退租，双方协商无果，可以选择起诉。 3. 从法律角度看，退租属于单方面违约行为，房东有权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房不签合同，住一天可以退房租吗？

租的房子即使一天没住，房租从道理上讲，房租是不能退的。但凡是租房都会有合同，按手印签字，就属于有效合同，是受法律保护的。如果不住，就要及早地跟房东洽谈，看看有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子不签合同，不想租，能退房租吗？

法律分析：虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没签租房合同，房租不到期可以退房租吗

以双方签订的租赁合同为准。也可以与房东协商处理此事

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

15分钟前

广东天习律师

近期帮助 189427 人

你好，请问我买了朋友的抵押车，现在联系不上原车主，过不了户怎么办呢

1小时前

威法律师

近期帮助 64461 人

为什么付款了执行不了。

1小时前

何江律师

近期帮助 62807 人

你好我刚才申请网贷，让我往卡里存钱，然后钱没了

1小时前

广东天习律师

近期帮助 189427 人

父母生前把房子赠了给儿子其其他女儿有权分吗

1小时前

广东天习律师

近期帮助 189427 人

吃外卖被钢丝划破喉咙，大量吐血，导致喉咙肿大，吞咽困难，应该向商家索赔多少钱合适

1小时前

四川世律律所律师

近期帮助 36647 人

曾因重精，驾驶证被锁定但现在所上交资料已完成车管所执意不解锁该怎么办呢

1小时前

广东天习律师

近期帮助 189427 人

网贷了30000

1小时前

广东天习律师

近期帮助 189427 人

我在线上收物通过对方的支付宝码给她付了款已经过了很久了请问现在通过支付宝码获取到她的个人信息

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟