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我家楼下装修私自砸墙,改变房屋结构,现在我家还有我楼上的住户都出现了墙面
更新时间:2023-10-27 17:26:33
问题描述:
我家楼下装修私自砸墙,改变房屋结构,还有那个框架的那个钢筋都砸出来了,现在我家还有我楼上的住户都出现了墙面,出现了大量的不规则的裂缝
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5位律师解答
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叶贤骥律师
服务地区:湖北-武汉
134-0994-1321
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这个属于侵权行为,可以要求对方停止侵害、恢复原状
2023.10.27 17:19:17
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湖北昭福律所律师
服务地区:湖北-武汉
181-7110-3273
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您好,可以申请鉴定进行赔偿
2023.10.27 17:26:33
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法律分析:楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的,由楼上房主承担侵权的责任,受害人可以要求进行房屋的安全鉴定,赔偿损失等权利。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的 ,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。
承担民事责任的方式
主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)赔偿损失;
(八)支付违约金;
(九)消除影响、恢复名誉;
(十)赔礼道歉。以上承担
民事责任
的方式,可以单独适用,也可以合并适用。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
”的规定,楼上业主对其不动产负有管理、检查、修缮及损害防免的义务,应当保持其房屋相关设施完好及符合正常使用状态。
2023.10.27 16:57:32
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法律分析:楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的,由楼上房主承担侵权的责任,受害人可以要求进行房屋的安全鉴定,赔偿损失等权利。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务,是保护当事人行使诉讼权利,保证人民法院查明事实,分清是非,正确适用法律,及时审理民事案件,确认
民事权利
义务关系,制裁民事违法行为,保护当事人的合法权益,教育公民自觉遵守法律,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业顺利进行。
2023.10.27 16:57:52
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法律分析:首先,当发现自己的房屋出现裂缝时,应当请专业部门进行鉴定。其次,根据鉴定的结果找准自己的请求权,是要求修复还是退房。退房必须满足以下两个条件中的一个:一是房屋主体结构质量不合格。
二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。保修期是从竣工验收合格之后即日起计算。
2023.10.27 16:58:14
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