房子租给别人没有续订合同

更新时间：2023-10-27 15:45:16

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房子租给别人没有续订合同

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钟慧玲律师
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你好，租赁期满后没有续签，视为不定期租赁。

2023.10.27 15:03:00

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吕柳玲律师
服务地区：广西-桂林 134-5768-8950

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即使没有续订合同也是构成事实租赁。

2023.10.27 15:45:16

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周强律师
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原合同继续有效，按原合同执行吧

2023.10.27 15:02:13

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张法仁律师
服务地区：广西-桂林 136-0773-6389

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双方都有权随时终止租赁

2023.10.27 15:02:17

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续租不签合同对谁不利要视情况而定。如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷。如租客把房子租给第三方，房主没有合同就会出现纠纷，并且对房主也很不利。当然房子出现损坏，也会出现纠纷。
还有押金的退还方式，如果没有在全中同中约定好，也会出现纠纷。

2023.10.27 14:18:19

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若租房合同到期后，双方没续签的，那么，承租人和出租人之间的租赁关系终止。但是如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原合同继续有效，但变为不定期的租房合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.10.27 14:18:23

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租房合同到期没有续签，如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租房合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。并且租赁期限届满后，承租人有同等条件下优先承租的权利。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.10.27 14:18:44

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