有关房屋赠与问题!

更新时间:2006-03-14 08:46:02
问题描述:
王律师: 您好! 我在网上得知您是珠海一位很有名的律师,现在我想向您咨询一个问题! 我爷爷在珠海市有一套80平米的房子,现在他年世已高(90岁),所以想把这房屋的所有权转让给我(赠与),而我是香港户籍,我是他的和长孙,如果我们估价这个房子的现值是40万,那这个税大概是多少钱呢?这个手续要怎么办呢?如果您方便的话请告诉我一个联系您的电话,也请您尽快给我回复,谢谢! 盼复!!! 2006-03-10 RONNIE
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王树义律师
    服务地区:广东-珠海
    根据珠海市房地产登记条理的相关规定,如果办理赠与视同转让,那么估计应该有交易费每平米3元、证件工本费约70元、税费1.5%(评估价),如果该房屋升值了可能有所得税,赠与协议还要办理公证书;如果办理遗嘱继承,则不会产生相应的各种税费,因此本律师建议你办理遗嘱继承公证。我的电话是0756--3813199或者13075603327。
    2006.03.14 08:46:02
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有关赠与的问题
法律上的“明确赠与”是需要明确说明,并有相应的书面证据佐证或有无利害关系的第三人为人证。赠与合同算是一个书面证据。至于如何证明你哥出了钱,那要看你哥给付的是现金
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