房屋水管漏水漏水点已经找到是谁的责任无法断定

更新时间：2023-10-24 13:03:05

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法律分析：如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任;如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2023.10.24 13:02:58

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楼上楼下水管漏水如何判断是哪方的责任，要看具体的漏水情况：
1、如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任；
2、要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担；
3、如果是因为这种原因导致卫生间漏水的，那么责任将由开发商承担，为了让开发商尽快出面维修，业主可以先联系物业公司，由物业公司联系开发商。法律依据：《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

2023.10.24 13:02:59

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室内下水管道漏水该谁负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
1、假如房子还未过质保期，家里下水道出现了漏水的情况，则可让物业公司协助找开发方去维修；
2、假如已经过了两年的保修时间，而且为公共下水道，则由物业公司承担维修的责任，公共设施可以使用维修基金维修。
暖气漏水物业有责任吗
对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。
对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。
同时还要注意，暖气是否还是初始开发商交房时提供。如果是业主自行改动过暖气设备的，物业不负责。而且如果业主并未改动暖气的前提下，物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。
超过保修期的，物业不负责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

2023.10.24 13:03:05

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