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宅基地是孙子的建房面积96个平方,爷爷奶奶出资建造装修,怎么和叔叔他们分配
更新时间:2023-10-24 14:45:14
问题描述:
宅基地是孙子的建房面积96个平方,爷爷奶奶出资建造装修,怎么和叔叔他们分配
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩佩霞律师
服务地区:江苏-苏州
137-7187-2126
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你好!宅基地是属于孙子,上面建房看谁出资,
2023.10.24 14:45:14
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李迎律师
服务地区:江苏-苏州
133-0613-7525
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需要公正或者携带材料处理合同
2023.10.24 13:15:32
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找法网咨询顾问
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宅基地
遗产分配
要按照法定顺序继承,且继承人必须是村集体成员。法律依据:《国家土地管理局关于印发的通知》 第四十九条 第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地
建设用地使用权
。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023.10.24 12:36:51
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征地拆迁律师团队
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宅基地能否继承分割的处理,根据《民法典》第一千一百三十二条,
继承人
应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
遗产分割
的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
宅基地使用权
,是指民事主体以修建住宅为目的而利用集体所有土地的权利。该权利因与特定社员身份有关,有一定的福利色彩,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有。因此,宅基地使用权不可以转让,也不能成为继承的遗产。
但因为宅基地往往与房屋不可分离,而法律并未限制房屋的转让和继承,故基于“地随房走”的原则,在房屋被转让和继承时,宅基地使用权也随之转移;但如果宅基地上尚未建有房屋,该宅基地不能作为遗产予以分配。法律依据:《民法典》第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2023.10.24 12:37:22
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平台法律顾问团队
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平均5分钟内
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继承宅基地上的房产的办法:应当按照
遗赠扶养协议
、
遗嘱继承
、
法定继承
的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023.10.24 12:37:27
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刘陆琴律师
服务地区:江苏-无锡
你好,可以详细说明下具体情况吗?
2023.10.24 13:17:03
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遗产的处理和分配的步骤
遗产继承
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