农村宅基地证是大儿子的名字，房屋是父亲所建，后来大儿子结婚了，遇到拆迁，这房子该怎么分？

更新时间：2023-06-28 10:14:53

问题描述：

农村宅基地证是大儿子的名字，房屋是父亲所建，他家有2个儿子，后来大儿子结婚了，和媳妇一起出钱加了楼层。住了不久，遇到拆迁，这房子该怎么分？

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丘帅律师
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你好！拆迁如果是按照房屋面积补偿的就父亲做主分配，如果是按照人头分配面积就以实际人头分配

2023.06.27 16:46:13

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窦艳华律师
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您描述的问题我们需要了解具体情况，及相关线索才能出方案，稍后电话您。Q

2023.06.27 16:55:55

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揭志文律师
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你们可以协商分配的，你们有什么不同的意见吗

2023.06.27 16:49:57

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吴昭燕律师
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你好，可以先与对方进行协商处理

2023.06.27 16:41:43

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杨永律师
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你好，父亲还健在吗，可以走继承

2023.06.27 17:36:57

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广东天习律师
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你好！按照比例进行分配的

2023.06.27 16:51:39

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刘斌律师
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你好这个是可以协商清楚的

2023.06.27 17:27:24

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唐程义律师
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你好，建议和家人协商分家

2023.06.28 10:14:53

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王冰律师
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具体是怎样的纠纷情况？

2023.06.27 16:51:09

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农村宅基地拆迁房分割继承方式是：
1、折价补偿。即房屋归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；
2、继承人共有。且共有分为共同共有和按份共有两种形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百五十五条
遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2023.06.27 16:03:08

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农村宅基地拆迁房分割继承的原则：有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承，没有第一顺序，由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023.06.27 16:03:11

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农村宅基地拆迁房分割继承的原则：有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承，没有第一顺序，由第二顺序继承人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023.06.27 16:03:11

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硕康律所律师
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拆迁要看是否按人头还是面积的

2023.06.27 16:41:33

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