首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
泉州法律咨询
>
泉州物业管理合同
> 咨询详情
用的商铺从买到现在有三年多了没有租出去,要交物业费吗?
更新时间:2023-10-24 09:01:54
问题描述:
用的商铺从买到现在有三年多了没有租出去,要交物业费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1547116
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:具体情况具体分析。对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担
违约责任
。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.10.24 09:01:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
901790
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
答:是需要的。你的商铺也属于大商场里的范围内。物业费主要是指物业对其所管辖的区域内的卫生、安全等工作收取的管理费用,因此不管该店铺是否是由物业出租,只要属于该
物业管理
范围内的就应当交物业费。
2023.10.24 09:01:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
753037
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在没有约定物业费由承租人交纳的情形下,物业向出租人追讨物业费,出租人应当按照物业
合同
约定交纳物业费。
根据《
物业管理条例
》第四十一条第一款的规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《物业管理条例》第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023.10.24 09:01:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业可以向承租人收取物业费吗
合同纠纷
257
买的房子10年没有住,这10年的物业费都得交吗?
你好,需要根据物业合同缴纳物业费。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房物业费怎么交
房产纠纷
632
租房子怎么交物业费
房产纠纷
1350
商铺没有出租出去,需要交物业费吗?
属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子物业费该怎么交?
物业管理费
2680
商铺没租出去,物业没有提供任何服务,需要交物业费吗?
您好,商铺有无出租出去与是否缴纳物业管理费没有必然联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子,房产证还没拿到手,需要交物业费吗?
您好,如果房子已经交付给业主,是需要缴纳的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了商铺,一直租不出去,还要交物业费吗?
房屋买了还没住,要交物业管理费。房屋交付业主后,不论业主是否入住都需要缴纳物业费。业主以没有入住为由拒绝交物业费的,物业可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问写字楼没有租出去,需要交物业费吗
看你和物业公司如何约定的?租赁合同以谁的名义签订的?物业公司的服务不包含该业务,如果另有约定可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
205
一年没租出去的店铺,要交物业费吗?
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
95
我有一地下商铺没租出去,没有使用物业的一切服务,可否不交物业费?
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好阁楼不交物业费可以吗?
需要看物业合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
120
物业公司未与业委会签订合同,业主也不可以拒交物业费?这是个覇王条款吧?
法律分析:未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
假如你还没有支付物业费,如果你收到律师的来信怎么办?
你好,这个建议谨慎处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
60
房屋租赁合同上说物业费由乙方承担,乙方可以不支付物业费用
合同受法律保护,租赁合同不必公证。依据合同,乙方应当负担物业费,乙方应当支付物业费并承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
房屋未装修未入住时,物业费能否减半或打折
按照物业协议、购房协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
西安装修物业收押金合法吗
装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由,业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
晚上下楼期间上一楼层的声控灯突然熄灭,造成摔伤骨折,物业物业担责任吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未装修未入住的住房可以减一部分物业费吗
房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
泉州律师
同城律师:
惠安县律师
永春县律师
石狮市律师
晋江市律师
丰泽区律师
金门县律师
泉港区律师
德化县律师
安溪县律师
洛江区律师
其他人在咨询:
连锁加盟合同
赠与合同
合同违约纠纷
租赁合同
借款合同
代写合同
运输合同
技术转让合同
买卖合同
合同谈判
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
任进勇律师
近期帮助 1819 人
钱怎么到蚂蚁杭州销售有限公司怎样退回
3分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8155 人
我是一名劳务派遣工。现在因为公司生产经营发生变化,我不同意。把我退回劳务派遣公司。我该怎么回复?
6分钟前
彭霞律师
近期帮助 16855 人
侵犯个人信息罪怎么办
13分钟前
胡国庆律师
近期帮助 6112 人
公司有亏损实缴出的股东可以减资吗?
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1771 人
怀疑对方故意撞车
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1771 人
农民轮轮换工,超期使用,和超级使用,被辞退后补贴几千块钱以后什么都没有了,更别提养老保险的问题
15分钟前
边学亮律师
近期帮助 20187 人
举报他人抖音作品,举报成功作品还能被别人刷到吗
21分钟前
纬理律所律师
近期帮助 801 人
我老婆出轨了,我起诉离婚了,可是对方男人有妻子,他妻子是个弱者,是骗离的,这样还有起诉他们的权利吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询