在租房签合同的时候没注意，这个合法吗？这个合同还成立吗？

更新时间：2023-10-25 11:34:41

问题描述：

在租房签合同的时候没注意，签完之后发现然后中途退租的话需要支付200%月租的违约金，这个合法吗？这个合同还成立吗？

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您好，这个已经超过了标准一般都是20-30%左右

2023.10.24 13:49:30

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李承杰律师
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-您好，合同成立，是合法有效的租赁合同。

2023.10.24 08:16:16

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天津简阳律师
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您好，这个情况不好界定，违约金不超30%

2023.10.24 09:02:12

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你好，你说的情况是合法的

2023.10.24 06:10:23

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马冲律师
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不违反法律的禁止性规定

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你好有没有签订书面合同？合同里是怎么约定

2023.10.24 01:03:40

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你好，如果无法协商，建议诉讼

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你好，协商不了，可以起诉处理

2023.10.24 01:04:33

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您好，您现在的问题解决了么

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就是我想提前退租，然后还有四个月没有交钱然后签的合同里面有违约需要支付总金额的百分之20%这样合理吗

总金额的20%？法律对于违约金的支付没有明确的禁止性规定，一般以约定为准。但是如果违约金约定过高，你可以调低违约金，在没有通过法律途径的情况下，要想少付违约金

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房租租赁合同问题，需要提前退租，并且再缴一个月房租作为违约金，我想问一下按照合同他们这种要求合理吗？

合同签订后既具有法律约束力，双方都应当遵守约定，但是合同可以协商解除，争取协商一致。

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我租了一年的房子，但由于工作原因，我提前四个月左右退房，然后租赁公司要求我支付月租金的200%违约金

退租违约金一般是一个月的房租，这个法律没有具体的标准，可以由租赁双方在合同中进行约定，如果没有约定的，可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。法律依据：《

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房子退租，甲方要求支付200%的违约金，这样合理吗？签订的合同中确实有提到违约需支付200%的违约金

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我这里有一份租房合同，未到期就退租需要支付20%违约金，我当时没注意看这是生效的合同吗？

租房合同还没生效就要退租可以要求退还预交房租，并全额返还押金。成立但未生效的合同同样具有法律约束力，当事人有权按照法律的规定选择用解除合同的方式终止该类合同。&

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合同上约定中途退租需要支付一个月的违约金，但如果按照合同是中途退房。我还需要支付违约金吗？

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但是合同上写的是未到租房期限退房算是违约要支付月租金2倍的违约金，这个违约金是必去要给的嘛，还有一间

房东将房屋进行群租的，可以解除租赁合同。

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租赁合同到期承租方继续给付租金的相关规定如下：《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁

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租房合同上没有写供暖费谁脚。而且打电话问房东我们不需要暖气，房东不给。可以不交暖气费嘛！

你好，你说的情况可以不缴纳

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我是房东，中介背着我转租房子，我不知道，转租合同使用我的个人信息

个人转租房合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

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