合同上约定中途退租需要支付一个月的违约金，但如果按照合同是中途退房。我还需要支付违约金吗？

更新时间：2022-12-02 16:50:56

问题描述：

合同上约定中途退租需要支付一个月的违约金，但是合同是20年签订的，为期1年。后期没有续签，我现在提前大半个月告知房东，但如果按照合同是中途退房。请问，我还需要支付违约金吗？

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你好，如果你违约提前退房是需要支付违约金的

2022.12.01 16:15:11

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马政鹏律师
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按照描述不再需要支付违约金

2022.12.01 15:02:25

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退租违约金一般是一个月的房租，这个法律没有具体的标准，可以由租赁双方在合同中进行约定，如果没有约定的，可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2022.12.01 14:49:30

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保航法务律师
服务地区：江苏-苏州

你好，合同到期退租不需要支付违约金

2022.12.01 16:58:47

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

如果后续没有签订新合同那么合同自动延续，但是可以和房东协商不知福违约金，如果协商未果是要支付违约金的

2022.12.02 16:50:56

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