想退房子的定金

更新时间：2023-10-23 12:51:06

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想退房子的定金

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李玉晴律师
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仔细查看与房地产开发商或中介签订的购房合同条款，特别关注有关退款政策的内容。合同中通常规定了定金退还的条件和时限。

2023.10.23 09:28:44

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郑立胜律师
服务地区：安徽-合肥 152-0569-2045

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按照定金规则，如是履约定金，你不履行租赁合同的，无权要回定金，房东不履行租赁合同的则应双倍返还定金。

2023.10.22 22:53:48

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房子的认购合同的定金

2023.10.22 23:27:47
陈杰律师
服务地区：安徽-合肥 136-4560-5348

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您好，看下租赁合同，关于押金的约定，一般是退不了的。

2023.10.23 10:47:02

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安徽汇吉律所律师
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没有过其签约期是可以去协商退款

2023.10.23 09:42:35

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购买房子的定金可以退还，但是退还需要满足法定的条件。如果收受定金的一方违约，定金应当返还且双倍返还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，也应返还定金。
根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.10.22 21:53:45

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购买房子的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.10.22 21:53:48

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购房定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.10.22 21:53:50

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李永会律师
服务地区：安徽-合肥

如果你想退回已经支付的购房定金，你需要根据具体的房产交易情况来看。在某些情况下，购房定金是可以退还的，但并非所有情况下都能退还。通常，在交买房定金的时候，都会签订定金协议，里面有关于退定金的相关约定。如果是因为购房者自己的原因不想买房子，那么购房定金一般不能退还。但如果是开发商的原因导致购房者不能购买房屋，定金通常可以退还。如果购房者想要退还定金，首先应该先跟卖家进行沟通，尽量以最简单的方式处理。如果卖家通情达理，购房者好好讲明自己的原因，态度随和一些，那卖家也会同意退还定金。如果遇到一些不通情达理的卖家，退还定金可能会比较困难。在跟卖家协商退还定金无果的情况下，可以通过找当地的街道或者社区来出面解决调解定金退还事宜。

2023.10.23 12:51:06

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