您好！请问烂尾楼法院己经同意开发商破产了，还在清算中，我这个时候可以起诉开发商与银行，退款退房吗？

更新时间：2023-11-09 09:25:03

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沈虹律师
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可以向开发商起诉，主张退款退房。
最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定
法释〔2002〕23号
第二十条人民法院受理企业破产案件后，对债务人财产的其他民事执行程序应当中止。
以债务人为被告的其他债务纠纷案件，根据下列不同情况分别处理：
（一）已经审结但未执行完毕的，应当中止执行，由债权人凭生效的法律文书向受理破产案件的人民法院申报债权。
（二）尚未审结且无其他被告和无独立请求权的第三人的，应当中止诉讼，由债权人向受理破产案件的人民法院申报债权。在企业被宣告破产后，终结诉讼。
（三）尚未审结并有其他被告或者无独立请求权的第三人的，应当中止诉讼，由债权人向受理破产案件的人民法院申报债权。待破产程序终结后，恢复审理。
（四）债务人系从债务人的债务纠纷案件继续审理。

2023.10.20 16:35:47

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镇平律师
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如果开开发商违约或者是破产的话可以向人民法院起诉的,首先就是委托律师向人民法院提交诉讼申请状以及相关的材料;其次就是人民法院收到申请之后进行审核是否通过;最后就是通知双方当事人

2023.10.20 16:56:51

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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您好，这种情况可以和破产管理人协商，如果房屋主体完整，质量合格的可以交付给你，如有尾款未支付的你补足，但如果房屋没有竣工验收的他暂时无法出卖。

2023.10.20 16:24:52

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广东临嘉律所律师
服务地区：广东-深圳 198-7445-1018

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你好，开发商破产业主可以通过法律的方式来进行解决,主要是有两步，弄清产权归属以及分布交涉维权。

2023.10.20 16:09:52

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罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳 199-2877-8872

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起诉开发商与银行，退款退房，具体情况说一下

2023.10.20 17:28:54

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

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你好这个是按照合同约定可以申请的

2023.10.20 16:11:22

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任高扬律师
服务地区：广东-广州 185-2059-0203

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你好，清算中，估计要先申报债权。

2023.10.20 17:15:39

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广东深腾律师
服务地区：广东-深圳 133-8039-8184

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你好，请问具体发生了什么事情

2023.10.20 16:10:17

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姜锋律师
服务地区：广东-深圳 137-9851-9018

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您好！我们可以协助你处理。

2023.10.20 16:14:00

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阳贻峰律师
服务地区：广东-深圳 137-9850-5246

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可以起诉的，需要的话联系你。

2023.10.20 16:17:47

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

这个时候可以起诉开发商与银行退款退房

2023.10.20 16:13:59

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赵哲律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以起诉关于退房的事情

2023.10.20 16:26:10

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王晓君律师
服务地区：广东-深圳

可以向法院起诉申请为债权人

2023.10.20 16:32:43

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李伟律师
服务地区：广东-深圳

你好，是可以起诉参与清算的

2023.10.20 16:37:08

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芙蓉律所律师
服务地区：广东-深圳

你好，如果开发商已经在破产清算程序中，可以不起诉直接申报债权。

2023.10.20 17:17:56

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黄国平律师
服务地区：广东-深圳

开发商已经再走破产程序的情况下，你需要找破产管理人申报债权就行

2023.11.09 09:25:03

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