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和男方已离婚,房产未分割,男方因欠债75万被法院以160万查封拍卖,最终我能得到多少钱
更新时间:2023-10-23 17:01:23
问题描述:
我是女方,和男方已
离婚
,房产未分割,欠银行房贷36万,男方因欠债75万被法院以160万查封
拍卖
,最终我能得到多少钱
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张连聪律师
服务地区:山东-临沂
155-5297-6675
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需要看房子是个人财产还是夫妻共同财产,
2023.10.21 15:27:30
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许仙凤律师
服务地区:山东-临沂
133-5504-5836
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您好,房产是婚前购买还是婚后购买
2023.10.23 17:01:23
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唐文刚律师
服务地区:山东-临沂
151-9298-6375
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你好,至少是可以要求到一半的
2023.10.20 14:28:49
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法律分析:第一:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。第二:增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格 已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.10.20 13:33:58
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平台法律顾问团队
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法院对离婚
房产纠纷
的处理:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下的,剩余未归还的债务为个人债务。对配偶参与清偿的部分,应当按照债权的性质予以返还;夫当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,所以应归为
夫妻共同财产
,由男女双方平均分配。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.10.20 13:34:06
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婚姻家庭律师团队
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1160959
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平均2分钟内
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法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用。一般房产评估费由主张的一方先交纳,达成协议的双方协商负担;达不成协议的有法院根据具体情况判决:各半承担或者由败诉方承担。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十九条离婚时,天妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2023.10.20 13:34:23
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