租房子，房子都是问题，不想租了，算谁违约

更新时间：2023-10-21 09:52:39

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

胡方瑞律师
服务地区：河南-郑州 156-9087-1413

咨询我

房屋合同不租了算不算违约要看不租的时间点,如果是在租赁合同的有效期限内说不租就是违约

2023.10.20 08:56:28

点赞
魏涛律师
服务地区：河南-郑州 180-3711-6731

咨询我

需要看当时的合同约定还有原因

2023.10.21 09:52:39

点赞
颂威律师
服务地区：河南-郑州 173-2011-2099

咨询我

您好看合同具体约定来判断

2023.10.20 10:04:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1593923 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房违约，没有违约的当事人可以要求违约方按照房屋租赁合同的约定，承担违约责任。对方如果拒绝承担违约责任，可以到人民法院提起民事诉讼，提交民事起诉状。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.10.19 21:02:41

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1190981 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

2023.10.19 21:02:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助435076 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：房屋租赁合同是受法律保护的，如果违约方不负其责任的话，守约方完全有权起诉违约方。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
具体的问题需要需要和房屋人协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.10.19 21:03:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。