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我和我男朋友打算贷款买房子,但是售楼中心说没领证不可以写双方名字
更新时间:2023-10-18 13:23:55
问题描述:
我和我男朋友打算贷款买房子,但是售楼中心说没领证不可以写双方名字
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6位律师解答
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刘艳敏律师
服务地区:辽宁-沈阳
198-0247-5688
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您好,是的。如果想要写双方的名字,需要在领取结婚证之后才可以。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的房产证就是两人名字。
2023.10.18 13:23:55
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沈阳盈科律所律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4034-9956
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双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。
2023.10.18 09:37:05
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李天明律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,这种情况可以写一份协议
2023.10.18 09:55:02
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没领证买房,双方协商一致的可以写两个人名字,如果是一方购买的,登记为两人的,另一方依法取得该房产的所有权,当事人应当携带好房产证、当事人的身份证等材料到房产管理部门办理登记手续。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023.10.18 00:22:28
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你好,建议协商解决
2023.10.18 00:22:36
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法律分析:双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的
夫妻共同财产
;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
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(二)生产、经营、投资的收益;
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的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.10.18 00:22:45
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