首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
嘉兴法律咨询
>
嘉兴房屋产权
> 咨询详情
我是危房重建,鉴定已经过了,村里说原来是怎样?重建还是怎样?以前是80年代的农村老房子
更新时间:2023-10-16 22:41:42
问题描述:
我是危房重建,鉴定已经过了,翻建的房型,村里说原来是怎样?重建还是怎样?这个合理吗?以前是80年代的农村老房子,房型是老款的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
733711
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村旧房改建需要的手续和流程如下:
1、个人申请
符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请;其他贫困户,由村民委员会提供家庭收入的证明;
住房危险程度(提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物,并有户主在危房前的正面照);改造资金筹集情况和改造意愿的说明,并须有户主签字。
符合条件的农村危房户自己申请确有困难的,村委会应协助申请。
2、村级评议
村委会收到农户危房改造申请后,应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象,要在村务公开栏公示(不少于5天)。
对符合改造条件且公示无异议的,填写法律依据:《XX县农村危房改造申请书》,属于新建房屋的,还要同时签订建新折旧协议,一并上报镇政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的,不予上报,并及时向申请人说明原因。
3、镇级审核
镇政府对村委会上报的申报材料,要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式,及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。
符合条件的,报县政府审批;不符合条件的,退回材料,并说明原因。审查结果要在镇政府政务公开栏进行公示(时间不少于10天)。明显遗漏农村贫困危房户的,责成村委会重新申报。
4、县级批准
县级政府对镇政府上报的申请材料进行实地复核。对符合补助对象条件的,予以批准,并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见,核定改造资助方式及标准,核定结果向社会公开。对不符合补助对象条件的,不予批准,并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。
5、市级备案
将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。
6、组织实施
根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金,结合实际,组织实施。危房改造户具备下列条件的,可开工建设:
1)需要占用耕地的,由主管部门依照国家规定批准用地;使用原有宅基地、村庄空闲地的,由镇政府批准建设;
2)已完成施工图设计(含简易图)或已选定参考样图;
3)已选定施工队伍或建筑工匠;
4.已筹集足够的建设资金。施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工,不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件,不得偷工减料,必须保证工程质量和施工安全。
7、竣工验收
竣工验收危房改造竣工后,由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收。省、市建设部门组织人员进行抽查。验收合格的,准予交付使用;不合格的,责令有关单位改正,并追究相应责任。
8、补助方式
经验收合格的危房改造户,镇上将完善危房改造户的的档案资料,按照县级标准,通过一卡通形式发放到危房改造户所留卡号中。
改造注意事项:
结构
在进行墙体改造的时候,需要改动承重抗震的构件,如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话,那么将会使墙体的承重和抗震能力减低,会产生安全问题。
墙体
承重墙是不能乱拆的,非承重墙是次要的承重构件,但是也是承重墙及其重要的支撑。
水电
水电是关乎整个家居的安全,在水电方面一定要非常谨慎,在改造过程中,还要注意避免破坏邻居家的水电。
门窗
门窗建议全换新的。
家具
旧房改造并不代表屋内的所有家具都要换新,对于一些稍微陈旧,外观质量还是完好的家具,可以进行油漆翻新。
以上内容参考:
百度百科--农村危房改造
2023.10.16 22:40:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
561560
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,需要专业评估机构才能确定
2023.10.16 22:41:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
384803
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
向土地管理部门举报
2023.10.16 22:41:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在原房屋宅基地建的房屋是新建吗?
建筑工程
578
农村危房改造标准是怎样的
18090
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地翻盖手续
民法典
728
9年前推倒危房现欲重建遭拒该部分属于宅基地使用证核定面积但管
宅基地使用证
6333
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
820
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
555
法院要拍卖我的农村房屋,房屋是我与妻子的,债务是我自己的,这样的房子法院可以拍卖吗。?
法律分析:不是,法院可以拍卖房屋,以拍卖款来偿还欠款。但是,如果该房子是欠款人的家庭唯一居住用房的,法院只能查封,不能拍卖。也就是说,如果欠款人没有其他房子或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
两个老人家是二婚,一套自建房,现在一方想把自己的产权赠予另一方的话那他子女还有权分割这套房子吗?
您好,另一方是配偶吗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
两个老人已去世,他们名下各一半房产,我姐弟俩同意给我弟,以什么方式过户利于我弟
要根据实际情况来定。 1、亲人之间过户的,房子通过继承的方式来过户最划算。直系亲属中,即使兄弟姐妹也不能通过继承获得房子,只能选择赠与; 2、房子要交营业税的,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
城中村房屋权属怎么进行登记,有哪些规定
农村房屋登记遵循的原则有: 1、农村房屋登记机关需遵循公示原则; 2、各个部门须密切配合信息共享遵循协调配合原则; 3、进行农村房屋产权登记时遵循房屋产权与土地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
农村违法建房,举报打什么电话?
你好,可以向当地城管部门反映处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何办理房屋的终身居住权
房子的居住权由双方协定,最长与居住权人生命共始终,具体期限由房屋所有人和居住权人协商确定。居住权的期限可在合同中约定,对居住权期限没有作出明确规定的,可以推定居
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通化修建房子如何计算补偿
房屋拆迁补偿是按照建筑面积进行计算的。同理,关于货币补偿和产权置换的补偿方式也是按照建筑面积进行计算的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
四平修建房子可以怎么给补偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米2
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
嘉兴律师
同城律师:
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
教学楼危房改造申请书
5869人下载
旧危房改造协议
5869人下载
危房改造协议书样本
5869人下载
危房改造申请书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
金志刚律师
近期帮助 4904 人
被人起诉了
10分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8138 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
13分钟前
屠明双律师
近期帮助 930 人
我想看一下这个是不是诈骗
37分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8959 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
43分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
45分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保,钱给了但没给交怎么办?
45分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 834 人
打离婚官司需要多少费用?
57分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8138 人
我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了,对方给了我一万八营养费和感谢费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询