当初房子没过户，所以别人要把房子拿走，但是两次起诉，已经胜诉了，能直接过户吗，男女主没离婚

更新时间：2023-10-18 11:03:48

问题描述：

您好想咨询一下，当初房子没过户，房主人(男)一直在监狱，现在出来了，他欠别人钱，所以别人要把房子拿走，但是两次起诉，已经胜诉了，现在过户，女主人不签字，能直接过户吗，两次开庭女主都没有到场，男女主没离婚

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靳双权律师
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需要看房屋登记谁的名字，登记男方可以强制执行，建议先到执行庭确认。

2023.10.17 11:02:21

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盈科王雨昕律师
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你说的关于诉讼的事情、可以帮你分析

2023.10.17 09:20:20

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王海洋律师
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被告经传唤拒不到庭,可以缺席判决。

2023.10.17 09:28:27

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那就可以过户是吗老师

2023.10.17 09:38:18

如果法院有判决是有可能的

2023.10.17 09:41:05
信金国律师
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您好您可以详细说明下您的具体问题

2023.10.17 09:58:19

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岳超律师
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请您具体说明不签字过户的原因是什么

2023.10.17 17:38:08

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易轶婚姻家事律师
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您好，可以详细说下您的情况后沟通

2023.10.17 10:24:13

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北京环赢律师
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您好，要看具体的情况看是否能执行

2023.10.17 10:51:14

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王秋荣律师
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您好，可申请法院强制执行过户。

2023.10.16 22:41:27

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孙童律师
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积极沟通维护自身解决问题

2023.10.17 10:27:12

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可以缺席审理判决

2023.10.16 21:22:49

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这个要看具体案件情况

2023.10.16 21:22:58

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如果离婚了房子没过户，可以要求对方按照离婚协议约定办理过户手续。如果是通过诉讼的方式离婚，获得了胜诉判决，对方不履行判决，可以向人民法院申请强制执行。
根据《民事诉讼法》第二百三十六条第一款的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条第一款
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
《城市房地产管理法》第六十一条第三款
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2023.10.16 21:23:00

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张如宝律师
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您好，首先要看这个房屋购买的时间，如果是夫妻关系存续期间的话就是夫妻共同财产；其次要看这个债务是不是夫妻共同债务，如果不是的话，原则上是不能执行配偶即属于这个女方的财产的。

2023.10.17 09:53:32

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王锋律师
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房主在监狱房子过户需要向监狱管理说明情况甚至是书面申请，然后请房屋所在地公证处工作人员到监狱里与房主当面签一个委托书，委托一个人来替他办理该房过户手续

2023.10.18 11:03:48

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