买房房主不过户现在房子空着能住进去吗

更新时间：2022-01-07 08:07

买房房主不过户现在房子空着能住进去吗

户建忠

山东统河律师事务所

律师解答

买房房主不过户现在房子空着经房主同意能住进去。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，入住不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。

法律依据

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房子已经过户原房主不腾房

可以按照合同约定起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产已经过户原房主不走

一、房产过户原房主不配合怎么办 1、房产过户原房主不配合，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。判决书生效后，申请强制执行，法

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋没过户现在过户了房主不承认了

你好，可起诉确权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

村里房子联系不上原房主怎么过户

联系不到原房主不能办理过户。最好的办法是向法院起诉，向法院起诉需要准备的材料具体如下： 1、民事起诉书，1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章；

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房子未过户找不道房主

根据合同及具体情况、证据处理

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房主不按时过户，怎么办！

起诉要求履行合同义务

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房主不签字过户怎么办，

你好，如果卖房人不协助过户，购房人可以请律师，帮助上法院起诉。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户后前房主不腾房

协商不成依法起诉要求其搬出。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下：1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

户建忠

全国

擅长：房产纠纷、债权债务、行政纠纷

已帮助

1950

图文数

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询