买房房主不过户现在房子空着能住进去吗

更新时间：2025-02-12 01:38

买房房主不过户现在房子空着能住进去吗

刘斌

广东天习律师事务所

律师解答

买房房主不过户现在房子空着经房主同意能住进去。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，入住不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。

法律依据

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

买房，过户后房主不签户口

你好，协商不成可到法院起诉，要求对方迁出户口。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

买房房主不过户现在房子空着是不是可以直接入住

买房房主不过户，现在房子空着，经房主同意能住进去。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，入住不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房主不过户现在房子空着可以住进去吗？

房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有了，在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都属于

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房者不过户现在房子空着可以住进去吗？

买房房主不过户现在房子空着经房主同意能住进去。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，入住不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房主不过户现在房子空着能住进去吗？

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房的主人现在可以住在空房子里吗？

老鼠是房东养的吗？合同有没有这方面的约定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房房主不过户现在房子空着能住进去吗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房房主不过户现在房子空着可以住进去吗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户了，但是房主不腾房子

根据房屋过户公告得知：过户后七天到一个月腾房。如果与卖方在签订合同时对于腾房有相关的约定的话，那么应该按照约定执行。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房已过户原房主不搬东西

法律没有相关规定的，民事纠纷双方可以选择适合双方的途径去解决，通过协商、调解、诉讼等方式处理，处理时注意证据收集。

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘斌

广东-广州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、房产纠纷

40935

已帮助

18709794

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询