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房本加名字的问题
更新时间:2023-10-14 23:17:52
问题描述:
房本加名字的问题
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房产证上加名字的三种方式:
1.房产权赠予;
2.
房屋买卖
;
3.析产登记。带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023.10.14 23:17:41
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法律分析:房产证上加名字的三种方式:
1.房产权赠予;
2.房屋买卖;
3.析产登记。带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百零九条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023.10.14 23:17:46
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房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字,指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下:
1、房产证持有人,即房屋所有权人同意在房产证上加名字;
2、房产有按揭贷款的,想要在房产证上加名字,需取得银行方同意;
3、房产证上加名字,需到房产登记中心办理登记,未办理登记的,房产证上不能添加名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记不发生效力,法律另有规定的除外。
安置房
未领取权属证书情况下发生的买卖。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
2023.10.14 23:17:52
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