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是否违法,是否合法,不合法业主怎么主张权益3,买了后物业不允许停2辆
更新时间:2023-10-16 13:27:40
问题描述:
1,小区道路设置固定车位是否违法,业主怎么主张权益取消 2,小区车某某位停两辆车,物业说是子母车位,可以停2辆,是否合法,不合法业主怎么主张权益 3,买车位时,开发商口头承诺车位旁公摊面积能多停一辆车,因此价格比其余车位贵,买了后物业不允许停2辆,这个怎么解决
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
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设置的车位如果符合规划或者经过规划局核准就是合法的,反之就不合法;如果双方发生争议协商解决不成的,需要诉讼解决的,需要证据证明自己的主张,打官司就是打证据,没有证据是很难打赢的
2023.10.15 08:47:11
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
你好,可以找证据的,只有口头承诺么
2023.10.15 10:27:57
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找法网咨询顾问
已帮助
642902
人 · 响应时间
平均1分钟内
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您好,可以起诉解决
2023.10.14 22:44:52
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1002554
人 · 响应时间
平均4分钟内
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你好!是否有签订相关协议约定
2023.10.14 22:45:03
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
425229
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、自己的车位停两辆车合法么
1、自己的车位停两辆车合法。在正常使用该车位时没有侵犯其他人的权益或公共权益。业主对产权车位应以地面划线范围为限合理使用,不能简单地把车位产证面积等同于可以使用的占地面积,超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积,若业主对公摊面积的使用超出合理范畴,应征得其他业主的同意,否则物业有权予以管理和制止。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、物业公司的职责有哪些
1、物业维修管理。业管理公司应当按照国家对
物业管理
的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。
需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全。
物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
2023.10.14 22:45:30
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王健律师
服务地区:重庆-重庆
小区内部的业主共有公共区域停车,收费应当属于业主共有,车位的问题要看买卖合同上的具体约定
2023.10.16 13:27:40
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物业公司的主要职责有哪些
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小区车库设置子母车位停两辆车是否合法,业主能主张权益只允许停一辆
你好,只有口头承诺么,可能需要找证据的
全部4个答案 >
888
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