首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
三明法律咨询
>
三明房屋买卖
> 咨询详情
你好!房子按揭中,还未到交房时间,能退吗?
更新时间:2023-10-14 10:30:23
问题描述:
你好!房子按揭中,还未到交房时间,能退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
福建衡推律师
服务地区:福建-福州
130-0383-7568
咨询我
你可以简单描述一下目前所遇到的情况。
2023.10.14 10:30:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
381849
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先应仔细查看与开发商签订商品房
买卖合同
,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其次应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担
违约责任
,赔偿购房者违约金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。
当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。
第四百九十二条 承诺生效的地点为合同成立的地点。
采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。
2023.10.14 06:39:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
328628
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
是否能要求退款,这要看
合同
是如何约定的。你所说的要求退款,应该是指解除合同,返还已付房款。开发商逾期未交房,属于违约,但这种违约行为是否导致你方有
合同解除
权,那就要看合同的约定了。
一般情况下,合同中是不会约定你在这种情况下有合同解除权的,一般的约定是开发商承担逾期期间的已付房款的利息。
2023.10.14 06:39:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
417724
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律规定可以退房的情形如下:
1、开发商迟延3个月交房;
2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;
3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;
4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
《
民法典
》第一百五十三条法律依据:《民法典》第一百五十三条
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2023.10.14 06:39:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商逾期数月不交房业主可以退房吗
房产纠纷
75
您好,我按揭买的期房,已经两年了,刚过约定交房时间,能退吗?
你好,具体什么原因要退
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
显失公平的合同是否有效
合同纠纷
146
开发商延期交房,业主可以退房吗
房屋买卖注意事项
825
你好,房贷没下来,可以退房吗
理由是什么呢?先跟开发商协商
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订立合同合同是否生效
合同订立程序
379
你好我问一下买的按揭房按时没交房可以退房吗
具体看购房合同中关于逾期交房的时间约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我房子买了三个月了没有交付!可以退吗?
买了房也能退的情况如下: 1、房屋主体结构质量不合格,不能交付使用; 2、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题; 3、交付期限届满,催告后三个月内未交房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你买的房子推迟了两个月,还没有交房,可以退房吗?
买的新房还没交房可以退房,但是要付违约金。以下六种情况可以退房: 一、延迟交房; 二、没有产权证; 三、开发商证件不全; 四、面积误差超过3%; 五、主体结构质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好买的房子推迟了两个月,还没交房,能退吗?
买的新房还没交房可以退房,但是要付违约金。以下六种情况可以退房: 一、延迟交房; 二、没有产权证; 三、开发商证件不全; 四、面积误差超过3%; 五、主体结构质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
你好,我退房子,合同没到,如何退房
请明确合同种类,如买卖合同、租赁合同等。
全部16个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
你好,房子合同还没有到期,可以退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子不想卖了?
房屋买卖纠纷可以到房产管理部门投诉。当事人可以先行协商或向房产管理部门投诉,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
买房子销售把户型搞错了,现在合同已经签了应该怎么办
与开发商及银行协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
我买的房子交了20000万的押金能不能退?
买房交的押金可以退。但若该押金符合定金性质的除外。根据相关法律规定,当事人可以约定定金,作为债权的担保。且债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。若一方不履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
我购买的18层商品房买卖合同现已成为20层开发商违约?
解除合同,赔偿损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
期房合同丢失怎么处理,有没有法律规定
丢失期房合同的处理方法有:房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订房屋买卖合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好车辆买卖问题
法律分析:车辆买卖合同起诉应当向被告住所地法院起诉,可以在起诉状的诉讼请求写明:请求法院判令被告按照买卖合同要求对方履行其义务。 如果法院判决生效,再申请强制执
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚买房的时候加了前女友的名字后来分手了现在我快结婚了想爸我老婆的名字加上去掉前女友的名字但是现在联系
法律分析:协商好可以加女朋友名字的,保险起见,可以进行约定,避免不结婚受到损害。房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子里面一个男性房东在单元门前自杀,买房时女房东未提及此事,这算凶房吗,算欺诈行为吗
房子有房产证吗?如果有房产证,可以要求无条件过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
三明律师
同城律师:
尤溪县律师
泰宁县律师
沙县律师
三元区律师
清流县律师
宁化县律师
明溪县律师
永安市律师
大田县律师
建宁县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
1小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
1小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
1小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
1小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
1小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询