你好，房子延期交房可以退房吗

更新时间：2023-06-07 14:51:55

问题描述：

你好，房子延期交房可以退房吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李迈律师
服务地区：北京-北京 135-2201-2544

咨询我

延期交房的，买方可以催告出卖方及时交付房屋，催告之后三个月还不交付房屋的，买方可以因此在三个月内行使其解除权来退房。如果延期交房只是延期了不到三个月的不能因此而退房。

2023.06.03 09:18:08

点赞
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

房子延期交付属于开发商违约，可以起诉主张退房的

2023.06.03 07:57:42

点赞
陆煜菲律师
服务地区：北京-北京 186-1838-7023

咨询我

您好，看合同的约定，延期一定时间是可以退房的

2023.06.03 12:13:41

点赞
北京环赢律师
服务地区：北京-北京 135-2173-7744

咨询我

可以的，延期交房是可以退房的

2023.06.07 14:51:55

点赞
马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

咨询我

可以向法院起诉要求退房。

2023.06.03 07:02:39

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1509527 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 延期交房可以退房，但前提是对方在催告合理期限届满后仍未交房。
2. 房地产开发企业应当依据合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。若未能按期交付，房地产开发企业需承担违约责任。
3. 若因不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因导致延期交付，房地产开发企业应及时告知买受人。
4. 若当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2023.06.02 23:30:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1774603 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

延期交房退房是可以的，但应当符合催告后三个月内对方仍未交房的情形。根据民法典第五百六十三条的规定，如果出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，在经催告后的三个月合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应得到支持，除非当事人另有约定。此外，法律未规定或当事人未约定的情况下，经对方当事人催告后，解除权的行使期限通常为三个月。若对方当事人未进行催告，解除权人应在知道或应当知道解除事由之日起一年内行使解除权。逾期未行使的，解除权将消灭。

2023.06.02 23:31:35

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1628195 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：
房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。

根据民法典的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

2023.06.02 23:31:38

点赞
陈琳律师
服务地区：北京-北京

您好符合法定条件可以退房

2023.06.02 23:51:39

点赞
冯继刚律师
服务地区：北京-北京

你好，有延期通知证明吗

2023.06.03 08:58:39

点赞
王玉科律师
服务地区：北京-北京

你好，开发商延期交房，如果合同没有特别约定，你可以行使解除权，但应按法律的规定及时行使，。

2023.06.03 18:16:29

点赞
杨柳律师
服务地区：北京-北京

如果双方合同没有相关约定，一般没办法退房。

2023.06.05 10:43:19

点赞
王锋律师
服务地区：北京-北京

“延期交房是可以退房的。遇到了这种情况的话，开发商一般情况下会推卸责任，以各种理由拒绝配合退房，其实这都是不符合规定的，正常延期交付的话可以将这些情况反映给当地的政府，由当地的政府要求开发商按照合同履行相关的延期交房的赔偿款，如果开发商不履行延期交房的一些赔偿的话，那么业主是有权要求退房的

2023.06.05 17:05:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。