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新购商品房采光达不到国家标准

更新时间：2023-10-13 17:42:18
问题描述：
新购商品房采光达不到国家标准
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    新买的房子多久能卖我国法律没有明确规定，需要根据房屋的所在地决定，如果房屋所在地没有规定的，当事人可以在取得房屋的证件之后进行买卖，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
    根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    2023.10.13 17:41:56
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    你好，可以申请检测
    2023.10.13 17:42:13
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    法律分析：房屋建筑采光标准距离是按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。
    1、每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。
    2、需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于
    0.60m。法律依据：《居住建筑间距和住宅日照管理规定》 第二十三条 住宅日照是指住宅主采光面居室的满窗日照时数。
    2023.10.13 17:42:18
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